房客苏特罗指控房东李荣福违法调涨租金。（图／pixabay）
加州奥克兰（Oakland）一家人被指控，将房子签约租给房客后，疑似佯装住在该房楼下，规避市府的租金限制，要求房客给予最多3000美元租金，还威胁缴不出就要赶房客出去。房客最后胜诉，但由于法律漏洞，仍担心自己过不久又会面临被驱赶的命运。
根据《东湾快递》报导，奥克兰有一项特殊的租赁法规定，若房东签约并将房子租给房客后，依法必须要遵守市政府规范的租金范围，不能任意超收；然而只要房东与房客同住在一栋房子里的话，只要房东生活的范围达到一定的标准，就可以规避这项目规定，随意向房客收取高额租金。
苏特罗（SalvadorSotelo）在法庭上表示，和房东李荣福（Rong Fu Lee，音译）签完约，一家人搬进去之后，却收到通知要缴交1100美元到3000美元的租金，但金额实在太过高昂，且李荣福并没有住在房子里。
苏特罗表示，他先向奥克兰房租委员会要求停止调涨租金，因为李荣福一家人当时已经至少一年没住在该栋房子，却想佯装住在同栋楼，藉此获得高额收入。经委员会听证官柯恩（Barbara Cohen）调查，李荣福一家三口确实违规，在依法调涨租金时，已经在别出居住至少一年。
最后法院判定苏特罗胜诉，但苏特罗担心同样的事情会继续上演，因为李荣福可以用相同手法，继续利用调涨租金的方式，拿到钱或者是将他们一家赶出去。
