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2020年全美待售屋数最低！房产市场竞争提前爆发：1月开抢

2020-01-25 13:57 洛杉矶华人资讯　-　

美国待售房屋近2年下降快，供应缩减引发买家竞争。（图／pixabay）

美国历年房市最热络的时期通常在春季，其中又以4月份为最，2019年却开始出现变化，反而是1月份的交易活动最大量。

2015年到2018年，4月都是房地产经纪人网站Realtor.com全月点阅数最多的月份，1月的点阅数则少了16％，不过随着房市竞争剧烈，2019年的房产网站最高点阅数已经提前到1月就发生。

全美待售房屋严重短缺的情况，加热整个房售市场的竞争，类似的情况在纽约、洛杉矶、芝加哥、达拉斯、西雅图、旧金山、亚特兰大、丹佛和加州圣荷西。2018全国100大房产市场中，1月交易量为全年最热络的只有3个，到了2019年，已经上升到20个，所以市场预期2020年1月的最大交易量会更多。

房地产经纪人高级经济学家拉堤乌（severe）表示，由于代售房屋减少，房价普遍上升，许多买家开始调整挑挑房策略，"抢房"的现象也会渐渐变得更快发生，"全美待售房屋数预计会在2020年降到历史低点，我们预期这样的现象会延续到新的一年。"

该网站2019年11月最新的数据显示，该月的待售房屋相比2018年同期，已经减少9.5％，平均房价20万以下入门等级的房屋，代售数则是比2018年同期惊人地下滑16.5％。

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