$美国景顺集团(IVZ)$ 是美国的最大资产管理公司之一，一共管理1.2万亿美金[得意]这家公司刚刚披露它买了4.6千万$英国土地公司(BLND.UK)$ 股票, 成本大约2.7亿英镑[吃瓜][吃瓜] $美国景顺集团(IVZ)$ 运营许多美国很有名的ETF如美国的820亿美金的$纳指ETF(QQQ)$ [可爱]
英国土地公司BRITISH LAND COMPANY$(BLND.UK)$ 是英国的第二大REIT - REAL ESTATE INVESTMENT TRUST - 房地产投资信托基金。公司持有各种各样的办公室，住宅，商场之类。英国土地公司会获得上述房产的租赁费，然后把这个现金成为股息，发给股东。
这是英国土地公司的一个伦敦财产，名叫 1 Triton Square. 公司所持有价值117亿英镑的房产[暗中观察]
那公司的半年财报11月13日出来。当天股价跌了4%，但是现在已经完全恢复了。今天的股价跟财报发出日期一样（573 GBX 便士[鬼脸]）在半年财报，收入为2.7亿英镑，营业利润为1.5亿英镑。公司的净亏损为4亿英镑，但是这个亏损不是现金流出的，是公司持有的房产的价值下降了，所以这个影响净利润。公司最近把一些零售房产卖掉并继续建设一些新的住宅，把未来的发展重点放在住宅和“Mixed” 算是“住宅，办公楼，零售在一起的房产”。
即使最近公司的一些财产的价值下地了，外国知名投资机构现在觉得英国房产是好投资。今年9月分$黑石(BX)$ 和一个其他的英国资产管理公司花15亿英镑，大约 130亿人民币，买5200英国地产。黑石的老板说觉得现在英国有很多低价财产。
最后，小虎们应该注意，由于最近英国土地公司的股票没有上涨，它的股息回报率在上涨。公司每年四次支付股息以及从2012年，公司每年提高每股的股息额。今年公司也提高股息额，与去年同期涨了3%。
最近5年，公司的平均股息回报率为4.5%，但是最近12月，因为股票价格没有上涨以及每股的股息额涨了，股息回报率也涨了，目前为5.4%[得意]
公司上个月对每一只股票支付7.98 GBX（与去年同期涨了3%）[吃瓜][吃瓜]下一次支付股息是明年2月7日，但是EX DIVIDEND除权日是明年1月3日。所以想收到该股息的投资者必须要在EX DIVIDEND除权日之前成为股东。
REITS介绍
英国和美国有一个特殊的房地产公司名叫REAL ESTATE INVESTMENT TRUST - REIT房地产投资信托基金。 REITs与普通房地产公司的股票不一样，在美国和英国，REITs有一个特殊公司架构，必须把90%的利润作为股息支付给投资者REITs的交易方式跟普通股票一样。总的来说REITs结合了证券与固定收益的两种特性，投资REITs与直接投资房产相比，降低了很多门槛。在海外，特别的在英国和美国，有许多REITS当商场，大厦，住宅，仓库之类的房东，然后它们把租赁费还给REIT的股东REITs也经常会买卖房产或建设新的大楼。
今天伦敦证券交易所$伦敦证券交易所(LSE.UK)$北京时间下午4点开盘，晚上1230收盘啊。
对于英国的股息税的规章， 中英惠税条约股息预扣10%。
小虎们请注意：GBX是便士所以100GBX等于一个英镑GBP。
今天1英镑等于9.09人民币。
$SEGRO PLC(SGRO.UK)$ $土地证券集团(LAND.UK)$ $领展房产基金(00823)$ $西蒙地产(SPG)$ $贝莱德(BLK)$ $伯克希尔B(BRK.B)$ $伯克希尔B(BRK.B)$
本文不构成且不应被视为任何购买证券或其他金融产品的协议、要约、要约邀请、意见或建议。本文中的任何内容均不构成老虎证券在投资、法律、会计或税务方面的意见，也不构成某种投资或策略是否适合于您个人情况的陈述，或其他任何针对您个人的推荐。
