纽约市的驱逐率正在上升，据驱逐数据显示，自2022年1月以来的一年中，将近4,400户家庭不得不从他们的公寓中搬走，而大多数驱逐禁令已期满。
根据Gothamist报道，市府数据显示，自2020年3月15日至2022年1月15日期间，只有239起合法搬迁外，而暂停驱逐令结束后的1月到11月，合法搬迁的数量每月都在增加。
尽管自禁令结束以来的驱逐数量仍大大低于大流行前的数字，但租户倡导者警告说，随着与大流行相关的保护措施减少，驱逐高峰将激增，加剧纽约市创纪录的无家可归者水平，并进一步加剧陷入困境的无家可归者收容所的压力。
在大流行的头两年，当时的政府发布了一系列法院指令和行政命令。当时的州长葛谟(Andrew Cuomo)和州立法机构通过的法律基本上禁止房东在大流行期间驱逐不支付租金的租户。其中一些保护措施对需要帮助的租户仍然有效。
根据负责监督城市警察的调查部汇编和更新的数据，在大流行之前，警察在2019年完成了大约17,000次驱逐，2020年前两个半月完成了3,064次住宅驱逐。
根据法院系统记录，去年纽约市房东提交了大约110,000份驱逐通知。
周五在曼哈顿住房法庭内，房东律师大卫·伯顿表示，对驱逐浪潮的担忧被夸大了。他说，法庭程序仍然很缓慢，尤其是在积压案件不断加深的情况下，租户可以获得一系列救济。
伯顿说：“有一些驱逐正在进行，但法院系统存在许多固有的延误，导致驱逐发生，但速度或水平不如以前。”伯顿表示，法官将案件延期至未来几个月，为租户争取更多时间留在原地，即使他们没有支付租金。
虽然诉讼往往需要几个月才能由法官发出驱逐令，但租户律师反驳说，对于没有法律代表的租户，法官审理案件的速度太快了。
大流行期间实施的另一项保护措施也在消退。
该州的紧急租金援助计划，即ERAP，允许申请救济的租户请求暂停他们的驱逐程序，直到该州的临时和残疾援助办公室(OTDA)发布决定，这个通常是在几个月后。但ERAP门户网站将于1月20日正式关闭，除非联邦政府补充已动用的资金，否则许多申请人不太可能获得援助。
根据OTDA的报告，总而言之，ERAP已代表216,916名申请人向房东支付了27.2亿美元，但该基金在2021年11月首次用完资金，之后收到州和联邦政府的少量拨款。约有180,000份申请仍未完成，许多业主表示该基金存在缺陷，因为它只涵盖了最多一年的未付款项，外加未来三个月的未付款项。
“它在短期内奏效了，”伯顿说。“就像枪伤上的创可贴。”
在许多情况下，租户和房东设法在法庭外达成协议。这些例子没有记录在驱逐数据中。在其他情况下，租户在收到通知后选择离开，有时被称为“自我驱逐”，不需要法庭介入。
但放弃或被迫没收公寓的低收入租户面临的选择很少。租金飙升，该市最近的住房调查显示，价格低于1,500美元的公寓中只有不到1%是空置且可供出租的。
