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全美多州及国会仍继续推进限外国人购地产法律

2025-03-07 10:29 侨报网综合  -  391758

 华裔非营利组织百人会(Committee of 100)4日发布了该团体关于“外国人土地法”(Alien Land Laws)研究项目的最新数据。该项目始于2021年,旨在识别和监测州及联邦级的旨在限制外国政府、企业和个人土地所有权的立法。数据显示,各州政府和国会仍在持续推动相关立法,以限制外国实体在美国拥有地产的能力。

报告显示,截至目前为止,全美共有28个州正在审议82项涉及某种形式地产所有权限制的法律提案;国会目前正在审议1项相关提案。而22个州已通过了38项限制某些国家实体拥有某种形式地产的提案,其中17项已经于2024年正式成为法律。
根据统计,自2021年以来,全美42个州已先后提出了323项限制外国实体土地所有权的法律提案,国会提出了38项(未通过)。在上述361项相关提案中,236项(65%)包含禁止中国公民拥有某种形式地产的条款,其中18项明确且单独针对中国及中国公民。在已正式成为法律的38项法案中,2023年佛罗里达州通过的SB 264法案明确针对中国公民,并禁止非永久居民在该州拥有任何形式的地产。

在奥巴马时期担任联邦住房与城市发展部助理部长的约翰·特斯维纳(John Trasvina)在4日出席百人会的网络论坛时表示,这些法律几乎将我们带回了一个多世纪以前的时代,而且这些法律针对的目标远不止字面上那么简单,背后的寓意就是所有亚裔都是外国人,我们必须对此予以反击。

全国公平住房联盟高级法律顾问斯科特·张(Scott Chang)表示,这些法律势必为各种其它类型的歧视打开大门,而且更多国家可能被加到名单上。之前的司法部曾表态反对此类州法,因为违反了联邦公平住房法案。

全美亚裔地产协会总监艾秋(Hope Atuel)表示,地产经纪人在面对这些歧视性的法律时也将无所适从,因为如果是外国留学生购买房产,根据联邦住房公平法案,他们不能询问购买者的国籍来源进而区别对待,否则就是违反联邦法,但这样一来,又如何遵守州法?这些歧视性的立法值得人们高度警惕,必须让更多人知道这一切,也希望国会能推出统一的联邦法,从联盟层面禁止任何歧视性的地方产权法律。

百人会代理总监Cindy Tsai主持了论坛,亚太裔正义团体创办人Jeremy Wu也出席论坛并做总结致辞。

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