美国买房现在比租房贵，尤其在房价涨得快的地区_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

美国买房现在比租房贵，尤其在房价涨得快的地区

2022-06-23 09:28 世界日报　-　

房市可能正在放缓，但拥有一栋房子仍然成本高昂，比起一年前，现在买比租贵。

在John Burns地产咨询公司的博客，资深研究经理Danielle Nguyen撰文指出，"一年前，买房子和租房子的每月成本几乎相同，但是现在，拥有房屋的成本比租房高出839元，差距之大比本世纪初以来的任何时候都高出近200元"。

这种现象在房价上涨快的地区尤其明显，例如科罗拉多州丹佛、亚利桑纳州鳯凰城、佛罗里达州坦帕和田纳西州纳许维尔。

展望未来，Nguyen表示，高房价和不断攀高的利率可能影响购屋者，现在能负担得起房屋的人变少，首购族被排挤在最热门的房市之外。

John Burns的假设是以当前价格中位数的80%购屋，买家付5%的头期款，取得30年期固定利率房贷。

另据Redfin的数据，截至2022年4月，在整个住房市场，租屋要花大约每月1962元，如果购屋时先支付7%的头期款，每月房贷是2114元，比租屋高152元。

Nguyen 补充说："随着需求转向租赁，先前不愿意把房子卖给出租屋投资人的建商现在接受报价。投资人的强劲需求将为今日房价提供额外的支撑。"

在疫情期间，人们可以远距工作，搬离了拥挤的城市，带动房价上涨，拥有房屋的成本走高。建筑成本上扬和库存短缺同步推高房价。根据Zillow的数据，截至5月31日，美国一栋典型的房子价值通常接近35万元，远高于2020年1月，疫情蔓延前的25万1000元。

声明：文章大多转自网络，旨在更广泛的传播。本文仅代表作者个人观点，与美国新闻网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如有稿件内容、版权等问题请联系删除。联系邮箱：uscntv@outlook.com。

上一篇：NASA公布“星际客机”首次载人试飞任务乘组名单
下一篇：“天宫课堂”里的太空站是虚假的吗？理由不成立！

美国买房现在比租房贵，尤其在房价涨得快的地区

热点新闻

重要通知

服务之窗