两房取消0.5%手续费
尽管去年以来利息“无下限”的跌入史低，但在去年夏天时，两房（房地美房利美）宣布增加0.5%手续费，让许多准备做重新贷款的人多多少少有些“小疙瘩”。感觉自己没有拿到最低利息简直亏大发了！
然而，就在上周五，两房“出尔反尔”，猝不及防的宣布取消了这0.5%手续费！顿时贷款界炸开了锅！各种奔走相告
然而，这对普通贷款人来说又有什么区别呢？意味着贷款利息可以下降0.5%了吗？
所有贷款都减去了这个费用吗？
并不是。只有查收入重贷才可以，贷款归属于两房之下才可以享受。美国绝大部分的贷款都属于两房。
如何知道自己的贷款是否属于两房？
房利美（Fannie Mae）：
https://www.knowyouroptions.com/loanlookup
房地美（Freddie Mac）：
https://loanlookup.freddiemac.com/
什么时候生效？
从8月1日2021年开始生效。众所周知做贷款的周期通常是21-30天，基本所有的贷款机构已经把利息降低至取出手续费之后！所以现在已经可以开始送件并且锁利息！
已经送件的贷款怎么办？
每家贷款银行的处理方式不同。通常来说已经锁了的贷款则不能更变，而还没有锁的很有可能可以拿到更低的利息。
每个月可以省多少？
每个人情况不同，利息不同，所省的金额也不同。比如：假设利息降低了0.125%, 50万贷款额的朋友们就会比20万贷款额的人多省很多！建议直接咨询自己的贷款经纪人。
买房也有这个优惠吗？
此费用之前只添加在重新贷款上，此次取消也只针对重新贷款。买房贷款一直维持在低点。
房价还会继续上涨吗？
从上周的最新消息来看，好消息是木材的价格降低了。但仍然要比去年同期高出100%。
而且尽管供应商的价格降低，却要通过层层“通道”才能实际到买家手中，目前各大经销商并没有因为进价的降低而将卖价降低。所以木材降低并不能实际降低房价。
与此同时，房屋的建设成本也因通货膨胀大大增加，不仅是原材料的大幅度增长，工人短缺也是一重大因素。
现在市面上的房源情况怎么样？
渐渐转好。待销售屋和今年4月早起比要多了27.4%。然后就7月份的数据来看，和去年同期相比还是减少了39.6%。
随着疫情的转好，经济的恢复， 相信房源会越来越多。现在也有许多人选择了出游或是回归正常生活，看房买房似乎不会再是如同疫情间人们唯一的“娱乐活动”。
