据全美国最大的抵押贷款服务商房地美公司的（Freddie Mac）数据，截至11月5日的一周内，受欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率从前一周的2.81%降至2.78%，而去年同期是3.69%。
因为选举结果的不确定性导致了近期抵押贷款利率跌至历史新低。
抵押贷款利率与10年期美国国债收益率大致一致。
由于利率现在比一年前低了近一个百分点，导致美国的房主们又一次争相再融资，尽管去年已经有很多房主再融资了。据美国抵押贷款协会的最新数据显示，上周申请住房贷款再融资的抵押贷款比一年前增加了80%以上。
对于购房者来说，过去几个月利率持续走低，以及几乎每周都有可能降息，这只会刺激本已强劲的需求。在新冠疫情流行开始时短暂的停顿之后，买主们急匆匆地回来，寻找一个安全的避风港，以及在家工作和上学的更大空间。
美国知名地产网站realtor.com. 高级经济学家George Ratiu说：“随着第二波疫情的上升，安全社交距离的挑战继续推动人们寻求住房解决方案。”
据统计，自2011年以来，今年10月份房屋销售首次超过9月份，这是在历史上是少见的。房屋价格中数也保持在夏季最高点35万美元。自全国房地产经纪人协会的数据显示。
虽然低利率给了购房者更多的购买力，但它们只会加剧已经飙升的房价。待售房屋供应量创历史新低，正在全国市场引发提价大战。
简而言之，超低利率、低供应量、疫情催生的需求导致现在美国的楼市仍是卖方市场。
