近年来,越来越多的华人选择移民和来美国生活。来到异国他乡后一个很重要的事情,就是居住地方。与其交租替房东供房子,不如自己买房子,所以购置房产成为了华人来到美国之后首当其冲考虑的事情。根据Re/Max 888为众多华人和美国人成功购房的经验,我们将其归纳为三大点:地点、城市、房屋类型。
在美国购买房屋时,许多人会考虑在美国哪里购房才是最划算的。很多人会推荐洛杉矶。这是因为洛杉矶的房地产市场几乎不受经济危机的影响,房价合理,波动性小,学区好。华人来到美国并定居在洛杉矶,主要是因为洛杉矶拥有良好的房地产投资市场,生活昂便,并且拥有大量的需要租房的消费群体。同时,美国也有其他经济发达,教育环境良好的地方。例如纽约,旧金山,西雅图等。人口多,生活便利的地方是热门的购房、落户地点。
房型:4房2浴
建造年份:1924年
使用面积:1878 sqft
售价:$1,095,000
地税:约 1.36%
HOA:$0/月
位于北圣盖博,地点和户型都非常适合在洛杉矶定居的家庭。因为靠近圣玛丽诺,所以学区相当不错(8分小学,9分高中)。房屋重新升级:中央空调,新门窗,铜制水管系统(包括更换水管),电气升级,下水道管线,重新装饰和后花园的设计。离圣玛丽诺购物和餐馆都很近,生活便利。
选择好落户地点后,一般就会开始根据自己的需求和喜好来选择生活的城市。对于来到美国享受当地自然风光的人士,会选择环境和风景较好的城市,这有利于他们更好享受在美国的本地生活。对于在美国工作的人士,则会选择离工作地点相对较近的地方。对于那些家里有正在上学或即将上学子女的人士,可以直接选择学区好的城市,这样为孩子提供好的教育环境。
房型:5房3.5浴
建造年份:1959年
使用面积:3700 sqft
占地面积:24,3383 sqft
售价:$4,695,000
地税:约 1.46%
HOA:$0/月
位于马里布海边,离海滩5分钟车程,在家中就可以观赏到最好的马里布日落美景。这套房屋设有四间卧室,一间办公室,三个半浴室以及两个室外厨房和火炉。靠近附近的远足区域,购物区和圣莫尼卡,可以快速轻松地前往马里布所提供的所有服务。学区也很好,9分小学和8分高中。既适合自住也非常适合度假。
房型:3房2浴
建造年份:1950年
使用面积:1562 sqft
售价: $850,000
地税:约 1.26%
HOA:$0/月
对于很多在洛杉矶市中心上班的人来说,Burbank市是一个不错的选择,距离上班地点不远,靠近高速,却又能远离市中心的杂乱。无须太大的面积和很多的房间,上班族也不需要花太多的时间来打理和维护。地税低。房屋大部分进行了升级,客厅/饭厅区配有华丽的硬木地板,并光线充足。厨房白色橱柜,黑色花岗岩台面。
房型:5房3.5浴
建造年份:1942年
使用面积:2560 sqft
售价: $1,258,000
地税:约 1.16%
HOA:$0/月
位于全国著名的亚凯迪亚学区,按Niche排名在美国最佳学区中排名前1%,8分小学,9分初中,9分高中。该房屋在2012年进行了完全重塑和更新,宽敞明亮,阳光充足。这对于一个大家庭来说是理想的选择。交通便利,靠近购物,餐厅和娱乐场所,举世闻名的赛马场,洛杉矶植物园和超市。
最后一点需要就是考虑房屋的类型了。美国的房屋大概分为独栋屋、连栋屋还是公寓。独栋屋的性价比最高,除了升值大外,也能拥有更好的个人隐私和安静的环境。长期居住或者永久居住的人群,可以购买稳定保值的独栋屋;如果居住时间短,可以购买容易再次出售的公寓。或者可以根据自己家庭的人数和情况来确定房屋的类型和面积。
房型:3房3浴/Condo
建造年份:1975年
使用面积:1312 sqft
售价:$585,000
地税:约 1.29%
HOA:$385/月。包游泳池,水疗/热水浴缸
厨房配备了新的石英台面和后挡板,带有黑色硬件的白色Shaker橱柜,新的厨房水槽和垃圾处理系统以及现代照明。楼下的浴室配有新的洗手盆,洗手池,照明设备和镜子。私人大门通往带各种成熟叶子和果树的大草场。坐落在风景如画的棕榈树和松树环境中,享受APU,Citrus College和Metro便利的生活,距Azusa Pacific University仅几步之遥。非常适合一些小家庭和学生居住。
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