纽约经历了100天的“居家”生活后
终于在6月迎来了纽约全州“解封”之时
现在的纽约如预期的那般恢复当中
第一阶段的复工情况很好
死亡率创新低
全美失业率也大幅下降中
让人不禁期待第二阶段的重启
走过了疫情恐惧和焦虑
房产这个话题依旧是人们最关心了
很多人都在说
受疫情影响美国的房屋销售暴跌8.5%
所以美国房价即将大跌？
NONONO！
这么想的亲TOO YOUNG TOO SIMPLE
美国新闻聚合网站报道
此次疫情影响下有4200万人失业
然而美国6月第1周的新房按揭贷款申请
较去年同期增长了17.5％
这又是为什么呢？
1
前所未有的低利率
美国房地产贷款利率创历史新低
目前30年期固定抵押贷款的平均利率约为
3.45％
这个数字对于许多想要买房的人来说
简直就是最诱人的蛋糕了
那些在家工作不受经济萧条影响的人
就是目前房产购买的中坚力量群
在经济动荡中
房地产市场的快速反弹令人难以置信
对于现在手头上小有存款的人来说
现在买房是个好时机
2
市场需求仍大过供给
虽然美国房产的需求端受到严重影响
但供给端也在减少
因为工程延误和卖房数大幅下降
再加上不少中层人士开始咨询贷款买房
因而房价并没有大幅下降
反而还有攀升的现象
从目前的其他数据来看
短期内美国房价大幅下滑可能性很低
因此现在买房正是好时候！
过了这段经济缓冲期
买房的梦将会渐行渐远或压力山大
懂得在最佳时候下手的人才是王者
