位于库卡蒙格牧场（Rancho Cucamonga）的全新大型规划项目The Resort已经盛大开幕。该项目位置优越，位于i10和i15高速的交汇处，地处城市中心区域，生活舒适，交通方便，周边就业岗位繁多，租赁市场成熟。
由于近期受疫情影响，美国的失业率不断上升，据《华尔街日报》调查的57位经济学家一致认为，未来几个月将有1440万人失业，6月份的失业率将从2月份3.5%的50年低点升至创纪录的13%。但是一个乐观的迹象是:在3月份报告自己新近失业的人员中，近一半的人声称他们是暂时被解雇了，高于2月份的29%。科罗拉多州和华盛顿州要求大型雇主明确裁员是临时的还是永久性的，反馈结果是70%的裁员是临时的。在2008年的经济衰退中，这一比例不到1%。
此外，很多企业也同时协助政府，在疫情期间扩招就业岗位，其中亚马逊就是中坚核心力量。今年3月16日，亚马逊声明要在全美招募十万个全职和兼职的就业岗位，并于4月13日完成了全部的招募。近期，亚马逊再发声明，额外追加7.5万个就业岗位，这无疑缓解了很多的市场压力。
摘选自亚马逊官网
这些岗位中，位于南加州的圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）和河滨县（Riverside County）就有3700个就业岗位，目前还在不断扩招中。
摘选自The Sun
亚马逊物流仓储中心（Eastvale）
The Resort
位于南加州圣伯纳迪诺县Eastvale市的亚马逊物流仓储中心是全美最大的仓储中心之一，今天我们所介绍的项目The Resort就位于它的邻居城市Rancho Cucamonga（库卡蒙格牧场），距离仓储中心也只有10 - 15分钟的车程。此外，该项目的地理位置非常优越，位于i10和i15高速交汇处，i15高速一路向北即可直达拉斯维加斯。项目旁边还有当地最大的购物中心Ontario Mills，餐饮购物一应俱全，步行即可到达。旁边的丰田中心也经常会举办很多的演出，这里的生活可谓是丰富多彩。
Ontario Mills
丰田中心（Toyota Arena）
交通方便不仅仅体现于地处核心区域，更是由于它紧邻洛杉矶地区第三大机场——安大略国际机场。机场建有两个乘客候机楼，包含了35个登机，还建有两条跑道。2014年，机场共接待了约410万名旅客。包括阿拉斯加航空公司、美国航空公司、达美航空公司、西南航空公司和联合快捷航空公司在内的约10家客运航空公司设有进出ONT的航班。作为一个中型轴心机场，该机场目前每天约有120次航班飞往美国和墨西哥境内。
安大略国际机场
项目本身正如同它的名字一样——The Resort，整个项目都具有度假风情。它的配套会所（Club On 6th）也是按照度假风格来设计的。社区会所内包括泳池、烧烤区、健身房、多功能厅、多功能厨房等，适合朋友聚会、举办生日派对、家庭聚餐等。
这个社区规划面积非常庞大，有85,000平方英尺的商业用地和约3,450套自住型房屋。房屋类型也是多种多样，从独栋别墅至小型公寓应有尽有，可以满足不同人群的需求。
社区模拟图
社区会所(Club On 6th)模拟图
会所大堂
健身房
烧烤区
The Resort整体规划图（红色区域为目前在售区域）
目前在售区域图
这么好的配套设施和社区规划，那房屋价格会不会很贵呢？
不是的，这里的房屋只需要50万美元起即可购买到一套小独栋别墅哦！而且是大建商建造，质量信得过！
整个社区目前处于建设初期阶段，共有三个建商开发了五个子社区，未来还会有更多的开发建设。其中比较亮眼的项目有建商TRI Pointe Homes打造的TEMPO子社区，该子社区为小独栋别墅系列，共有80套房屋，价格50万美元起。三层、三房，配有双车位车库，室内面积1,890平方英尺 - 2,243平方英尺。
Tempo外观图
户型一平面图
房屋也全部为精装修，室内的硬装及家电都随房附带，无需额外配置，所以可以直接拎包入住。
客厅
书房
卧室
很多人都比较担心未来一年的房市都会比较低迷，现在持观望的态度。不过我们对这个项目还是持比较乐观的态度的，原因有以下几点：
1、美国权威房产网站Zillow给出了该区域未来一年的房产预测
摘选自Zillow
从预测图中可以看出，今年年中房价将有小幅下滑，但是在年底的时候会有回弹。这主要是由于目前美国感染的人数上升至全球最高，失业率也在慢慢上涨，未来一段时间内消费者的购买力也会随之下降，从而导致了房价下滑。不过从长期来看，大家都还是持乐观态度的。首先，美国政府正在积极抗击疫情，近期已能看出明显的成效，所以大家相信年中或者秋季左右就可以得到有效的控制。虽然现在的失业率在不断攀升，但是政府和企业也在积极应对。前几天大家都收到了不同金额的政府津贴补助，很多中小企业也得到了相应的补贴。和2008年的金融危机不同，本次的经济下滑是受外界因素的影响。所以等疫情得到有效的控制后，经济也会随之回暖，这个也是比较可预测的。因此，在未来几个月里入手都是比较合适的“抄底”时机。
2、由于此项目得天独厚的地理位置，附近最大的几个雇主——亚马逊和安大略国际机场目前都在正常运营，亚马逊近期还在不断扩招员工，所以当地的租赁市场还是相当稳定的。这也是我们这段时间推荐这个投资项目的主要原因之一。
3. 由于该项目刚刚开盘，价格位于低点，是非常好的入手时机。与周边二手房的价格相比也是很有优势的。目前项目在售的独栋三房三卫，室内面积1,890平方英尺的售价约为52.5万美元。与Zillow上的二手房相比还是很有优势的。（如下图所示）
用便宜的价格买到新房，社区还配有高端的会所，性价比超高。
综上所述，虽然疫情对美国房市造成了一些影响，但是从目前的情况来分析，未来一段时间都是非常好的入手时机。尤其是地理位置好，价格低，周边有大型雇主的项目，是当下最好的投资型产品。
