美国房地产最初从没有经纪人，到多家委托再到单边代理、独家代理，到如今二手房逐渐占主导地位，经历了140多年的时间。
自美国1990年开始推进全球化，并借助互联网在全球范围内进行资源配置，在相当长的一段时间内，全民都在玩金融，更是有了房地产衍生的金融业务，杠杆越来越大，最终2007年次贷危机爆发，失业的人越来越多，还不起房贷，最终拖垮了银行，爆发了金融危机。尽管中国房地产也存在金融化和泡沫化，但并没有那么严重，买房在中国仍然是资产保值的重要手段。
上世纪末我国进入商品房的市场化，目前行业的立法、监管、行业协会作用，企业的经营模式、经营状况、经纪人的角色等还处在初级阶段，而美国在具有140多年的房产经纪行业有很多值得我们学习借鉴的地方。
由于社会性质、资本属性的决定因素，美国房产经纪行业经纪人与门店的从属关系、教育水平、从业年龄、薪资待遇都有很大的差别。
景晖智库首席经济学家胡景晖认为，中国的房地产经纪行业，落后的不是技术，落后在行业立法，监管机制和行业协会。
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