德州房价涨幅低于全美，这座城市涨幅最高！_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

德州房价涨幅低于全美，这座城市涨幅最高！

2020-02-11 13:30 　美国新闻　-　

根据CoreLogic的最新报告，去年十二月份达拉斯地区的房价同比上涨了约2.7％，但这是德州所有主要都市地区中最低的房价涨幅。

同一期间奥斯汀的房价涨幅是德州主要都市中最大的，与2018年十二月相比，其涨幅超过5.7％。沃斯堡的房屋价格也上涨了5.5％。

根据CoreLogic的数据，全美范围内的房价增幅为4％。

其中涨幅最大的是中低价位房屋的价格，因为这些房屋在全美范围内均供不应求。

CoreLogic公司的首席经济学家弗兰克·诺瑟夫特博士（Frank Nothaft）在报告中说：“售价低于当地中位数房价25％或以上的房屋在2019年的价格上涨了5.9％，而售价高于中位数房价25％或以上的房屋价格只上涨了3.7％。”

奥斯丁和沃斯堡在2019年的房价涨幅不但是全德州最大，在全美也属房价涨幅最大的几个都市地区之一。

在全美其它都市地区中，华盛顿DC地区的房价涨幅为4.5%，丹佛的房价涨幅则接近4%。而芝加哥和纽约这两个全美国最大的房屋市场的房价去年涨幅不到1％。

如果按整州范围来算，房价涨幅最大的是爱达荷州（9.9％）、缅因州（7.9％）、怀俄明州（7.7％）和南达科他州（7.4％）。

德州的房价在2019年只上涨了3.4％。CoreLogic预测，2020年全美范围房屋价格将上涨5.2％，涨幅高于2019年。

尽管在过去两年中，达拉斯地区的房价增长速度有所放缓，但这里的的房屋价格仍处于创纪录水平。

与大萧条最严重时期相比，达拉斯地区的房价中位数已经上涨了60％以上。

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