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2019年这注定跌宕的一年,洛杉矶的房价表现究竟如何?

2019-12-23 14:20  世界日报   - 

今年的全球增长速度是十年前全球金融危机以来最慢的,反映了影响各国的共同因素和国家特定因素。 

 

贸易壁垒的增加和相关的不确定性在全球范围内对商业信心和经济活动造成不利影响。 在一些国家(发达经济体和中国),这种发展变化加剧了已经开始的周期性和结构性增长放缓。

 

 

洛杉矶县估值官办公室(LA County Assessor)于12月12日正式出炉了《2019年度估值报告》虽然今年7月时政府机构便已将统计数据早早的公布与众,仿佛是有了什么好消息“急着”要早些告诉大家,那么借着正式报告的图文并茂,我们就再来回顾一下2019年这注定不平凡的一年,洛杉矶的房价表现究竟如何?

 

 

一年更比一年强

根据评估报告,今年洛杉矶县房地产总值较去年增长了6.25%,从2010年起洛县房价连续第9年上涨,前8年平均涨幅分别是1.36%、2.20%、4.66%、5.47%、6.13%、5.58%、6.04%、6.62%,同时估值总额也是达到了有史以来的最高——美金1.604兆。

 

自2014年起,每年皆保持其平均每年5-6%左右的稳定增长幅度,大涨未必是好事,平稳增长才是健康的长远之计。

 

 

 

估值总额的增长主要是源于现有房产的交易与新建设项目的推动,所以有更多发展建设及过户交易量的城市也就成为了房产增值最快的区域

 

 

在整个洛杉矶县的88个城市中,房地产增值最快的是英格伍德市(Inglewood),较去年增长了25.7%。如此巨幅的增长要归功于前好莱坞公园兴建的NFL体育场。该体育场计划于2020年开放,将作为洛杉矶国家橄榄球联盟比赛的主场。它还计划在2022年2月举办超级碗,在2028年夏季奥运会期间,预计将举办开幕式和闭幕式以及足球比赛。

 

 

 

 

 

洛杉矶各城市涨幅一览

 

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