房地产网站PropertyShark周三(10月16日)发布的一项研究显示，在正式开放不到一年的时间里，位于7号线起点、曼哈顿新地标哈德逊城市广场(Hudson Yards)取代翠贝卡(TriBeCa)，一跃成为为纽约市最昂贵的社区。
上层白领和豪宅云集的翠贝卡 图源：盖蒂
根据报告，哈德逊城市广场(Hudson Yards)迅速超越了曼哈顿下城颇有竞争力的其他街区，在2019年第三季度，它的中位数销售价格接近500万美元。这一令人咋舌的数字是基于4月1日至6月30日该区成交的26处房地产的销售业绩得出。
翠贝卡的交易量比哈德逊城市广场(Hudson Yards)(72笔交易)要多得多，但与之相比，其中位数售价仅为240万美元，显得苍白无力。排在纽约市最贵的五大街区是：哈德逊广场(不同于Hudson Yards，此处位于下城，北部为格林威治村)230万美元，小意大利(Little Italy)210万美元和苏荷区(Soho)200万美元。
根据PropertyShark的研究，榜单中仅有的两个郊区是科布尔山(Cobble Hill)和卡罗尔花园(Carroll Gardens)。受中位数销售价格同比增长28%驱动，科布尔山的中位数销售价格为180万美元、排名第六，卡罗尔花园的中位数销售价格为140万美元、排名第十。
在PropertShark列出的纽约50个(其实为56个)最昂贵街区中，曼哈顿和布碌仑占了绝大多数。研究显示，曼哈顿有24个街区，布碌仑有22个，皇后区有10个。布朗士和史坦顿岛为零。
有了这项研究加持，哈德逊城市广场(Hudson Yards)成为了2019年“最值得关注的街区”。这个崭新的街区于3月15日对公众开放，设有高档商店、餐厅、大型办公楼、名为The Shed的表演艺术场所以及名为The Vessel的蜂巢状观光楼。
PropertyShark的研究使用了4月1日至6月30日成交的单户住宅、康斗和合作公寓的销售数据。该研究仅包括住宅销售5处以上的街区。
租户权益组织联盟公布了纽约市“最差”房东名单，这些房东在2018年将2182名租客赶出房屋。
据AMNY报道，名单上共20位房东，每位赶走75至200名房客不等。
布朗士安全公寓社区行动(Community Action for Safe Apartments，CASA)租户负责人里韦拉(Carmen Vega-Rivera)在声明中表示，房东滥用权力不断地把租户告上法庭，目的是让他们筋疲力竭、无心再住下去。房屋法庭(Housing Court) 也只是象征性地惩罚房东，让问题延续至今。
名单上排名第一的来自开发商LeFrak的Phillip Wishcherth，该集团在皇后区拥有住宅楼群拉福莱克城(Lefrak City)。数据显示，集团去年赶出189名租客，目前开发商LeFrak并未对此作出回应。
布朗士臭名昭著的房东帕卡什(Ved Parkash)排名第二，他在2017年因拒领住房凭证第8部分(Section 8 Housing Voucher)而被起诉。今年5月租户权益组织曾发布类似榜单，帕卡什被评为“最差”房东，但这一榜单只囊括了含邮政编码 (zip code) 的地区，而今天公布的最新名单涵盖整个纽约市。
此外，在这份名单出炉的一周后，纽约律师权联盟将主办一个名为“拆迁法庭(People’s Tribunal on Eviction)”的活动，遭最差房东驱逐的房客们将在模拟法庭上作证，指控他们的房东。该活动定于10月29日下午5点在巴克莱街(Barclay St)125号举行。
