目前，美国制造业活动指数已跌至11年最低，暗示美国经济陷入更深的衰退之中，更有超过3000万的美国人提出了新的失业救济要求，这是在美国历史上最大的失业浪潮，这项指标更是反映美国经济体质的硬指标，即便如此，多数分析人士认为，美国经济仍未触底，上周，穆迪预测，约1500万个家庭可能会停止偿还抵押贷款，彭博社称这是历史上最大的违约浪潮，会有大量影子银行，杠杆贷款、按揭证券及向银行借信贷的私募基金陷入困境。
作为应对，美国财政部在5月4日宣布即将发行三万亿（2.99万亿）的天量美债计划（在2020年4月至6月这一季度），这也意味着，今年借钱总额将超过去五年总和，而在过去的短短的23个工作日内，美国财政部和美联储已经总计向市场投放达12万亿美元的流动性和经济刺激方案来弥补系统的脆弱性。
但不少经济学家认为，这次病毒危机比2008年因美国楼市次贷危机引起的经济后果更甚，投资者需要为在新冠病毒之后美国更大规模的衰退做好准备，这也意味着未来这些天量债务的偿还压力将像一条湿毛巾一样拖累经济，进而影响到更广泛的经济领域，美国印出来的盛宴或将中道而止，而这背后体现的正是，按高盛在上周发表的报告解释就是，自新冠病毒爆发以来，全球央行已经对美债改变态度，正在加速远离美债，而此时，美联储将成为最大的接盘者，这里的核心是因为所有这些美元纸张实际上都是印刷厂的工作成果，因此投资者逃离这种无抵押的钱只是时间问题，而这也是全球楼市投资者不想看到的情况。
毫无疑问，接下去，美国楼市将是最新受害者，根据美房地产经纪人协会一项快速调查显示，目前约90%的现房销量出现意外大幅下降，跌入近三年来最低谷，数据显示，自2019年第四季度以来，中国买家对美国房地产的咨询数据要比一年前下降27.5％，值得一提的是，许多中国买家已提前从美国楼市撤离，净抛售美国房产，美国经济学家预测下个月的报告绝对残酷，这是因为包括中国人在内的潜在本土和国外买家正因当前财务状况不佳而推迟购买房屋，同时，新冠状病毒大流行将导致许多资金短缺的投资者出售房屋，从而使市场供过于求，因为，2008年由美国楼市次贷危机引发的经济海啸的经验告诉我们，当有千万计的美国人失业时，则需要花十多年才能让就业市场恢复常态。
这也意味着包括住房贷款在内的很多账单都不会付清，就像我们在2008年所见证的那样，此时，按彭博社在5月2日的分析就是，美国的楼市危机即将来临，住房仍被高估，截止2020年5月，已达到2006年先前峰值的117％，房价徘徊在中位数收入比率为4.4倍，这是2004年6月之前前所未有的最高水平。
要知道，自2008年楼市次贷危机以来，美国房地产市场长达十多年来的上升正是膨胀于美国持续向市场投放万亿美元流动性和低利率政策，再加上国际炒作热钱持续流入市场，从而助推了其估值，换句话说，这就相当于制造了货币上的楼市盛宴，而BWC中文网财经团队更把这称之为“美国印出来的高房价庞氏骗局”，而许多投机者必将为此次美联储的大放水而买单。
事实上，早在数周前，乔治·索罗斯就警告说，由于美国当局努力提高美国风险资产的努力，美国市场可能会走进大萧条雷区，专家分析，由于美国许多人此前一直低估新冠病毒的风险，因此使至少16万亿美元将从美元资本市场逃离出来，转向收益更高的市场，而对于全球楼市投资者而言，除了融资借贷成本和新冠病毒，更需要关注碎片化的全球经济趋势，这就意味着美国一些最先受益于经济全球化的城市，印出来的盛宴将中道而止。
与此同时，分析表示，随着全球市场对中国在新冠病毒后复产及经济数据持续复苏的乐观态度，促使全球市场将中国债券市场作为新的避风港，越来越多的明智资金正在从发达市场资产市场撤出，高盛分析称预期此将吸引约1.2万亿美元在未来五年流入人民币资产市场，表明对中国经济的信心，据俄卫星通讯社在上周报道称，目前，外国投资者正在大量购买中国债券，持债规模为2.26万亿元。（完）
