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投资稳赚,未来可期 | 麦克金利包租型项目盘点

2020-02-24 16:31  美国房产与投资移民   - 

自推出以来,佐治亚州本地房地产领军企业——麦克金利地产集团的包租型房产始终广受青睐,是许多买家热捧的目标。每个项目的定位和特点不尽相同,但都有同样稳定的投资回报。以下为麦克金利现阶段各包租型房产的概况,总有一套符合您的投资需要!

麦克金利签约保证的年净收益是指扣除房地产税、房屋保险、HOA费用和出租管理费之后的年租金净收益。例如,若过户价为 $300,000美元, 保证的包租收益为5%/年,年租金净收益= $300,000 X 5% = $15,000美元。

 
1. Seven88(788)West Midtown

 

788 West Midtown航拍

788 West Midtown五星级豪华公寓位于佐治亚州亚特兰大(Atlanta)市中心的潜力商区和开发重点—West Midtown。项目所在位置是亚特兰大市中心不可多得的黄金地段,紧邻美国三大理工之一的佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology),距亚特兰大市中心著名景点如可口可乐世界(World-of-Coca-Cola)、佐治亚水族馆(Georgia Aquarium)、CNN总部和新建的梅赛德斯-奔驰体育场(Mercedes Benz Stadium)等也仅数分钟。

788 West公寓周边人群75%以上为25-45岁的高收入白领,对市中心高档公寓一直情有独钟;所在地区遍及高档餐厅、艺术中心,目前企业总部和初创公司纷纷开设,周边开发如火如荼,未来商住价值将在亚特兰大遥遥领先。整座大厦从设计到建筑、装修的每一环节均全美诠释了现代、豪华与优雅、时尚,居民们将可享受高级会所、健身房、瑜伽室、宠物理疗中心、自行车储藏室、24小时门卫/礼宾服务、篝火休闲露台、盐水泳池和热水按摩浴池等超豪华设施,并可在全落地玻璃的房间内恣意领略城市全景。建成后,788 West将为大家带来全新的都市生活方式!

(项目详情请点击图片)

 
2. Mason’s Mill Estates
 

Mason’s Mill Estates豪华投资型独栋别墅小区位于亚特兰大东部的利松尼亚(Lithonia)市,位置得天独厚,距离亚特兰大市中心、石山公园、阿拉比亚山自然保护区等都非常近,距超级区域性购物中心Stonecrest Mall更是仅6分钟车程。

项目所在地区属于亚特兰大未来重点规划区域,发展潜力无穷;小区别墅装修豪华,是占地千亩,80%为森林、绿地和湖泊的宜居美境,建成后将是亚特兰大东部最宜居社区,此前竣工的一期小区一房难求,入住率高达100%!

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3. The Shores at Lynncliff
 

The Shores at Lynncliff豪华湖景独栋别墅小区位于佐治亚州盖尔斯维尔(Gainesville)市西面著名的拉尼尔湖(Lake Lanier)湖畔,小区环境极其优美,居住者可尽享湖光林色与水岸心情,更有业主专享的游艇码头可开船游览拉尼尔湖的绝美景色,并体验丰富多彩的湖上休闲娱乐活动;同时,20分钟车程内大型购物商圈、全州闻名的医院和优秀学校应有尽有,工作生活和休闲度假皆宜。

The Shores at Lynncliff交房实拍视频

小区别墅设计卓越、装修奢华而现代,并配有会所、游泳池和儿童游乐场等高端设施,其价格却远低于Lake Lanier湖岸沿线的其他别墅,绝对是价格亲民的湖畔豪宅项目。

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4. The Pointe at Puckett Creek
 

The Pointe at Puckett Creek宜居山景独栋别墅小区位于佐治亚州北部著名的蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains)和亚特兰大之间,是亚特兰大西北部坎顿(Canton)市的全新森林中央宜居社区项目。居住者在白云低盖和青丘环绕中将领略广阔连绵的山景秀色。

The Pointe at Puckett Creek小区航拍

项目距离亚特兰大市中心约42英里, 小区空气清新,环境幽雅,景色优美,居住者可享受到静谧悠然的生活,更有游泳池和会所等业主专享设施;整个社区成熟而完善,配有游泳池和会所等业主专享设施,深受周边白领中产、高管人群、学龄孩童家庭和退休人士的喜爱。小区5英里范围内综合商圈、优秀学校、顶级医院和绝美公园应有尽有,可轻松满足小区居民的所有生活需求。Puckett Creek项目精心设计、全新装修的优质4卧室独栋别墅平均面积从2385平方英尺起,价格仅从$26万美元起,是该地区性价比最高的优秀房产。 

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5. Mundy Mill Township
 

Mundy Mill Township投资/自住型联排别墅位于亚特兰大东北商业经济中心Gainesville-Hall地区,距Lake Lanier仅约2.5英里。小区周边拥有多个购物商圈,亦有优秀学校和顶级医疗资源等配套覆盖;所在地区风光秀丽,是佐治亚州乃至美国都极具盛名的休闲宜居宝地,人口增长迅猛,房地产市场日趋活跃。

同时,小区地处I-985/I-85州际公路制造业和物流走廊的重要地带并邻近筹建中的佐治亚东北内陆港(Northeast Georgia Inland Port)和地区内最新的大型工业园区——Gateway Industrial Centre,未来发展潜力可观,投资自住皆为良选!

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