对于喜欢住在校外公寓而不是住在宿舍的全市大学生来说，今年重返校园一点也不酷。
根据纽约邮报报道，经纪人说，越来越多的本科生正在寻找校外的家，要么是为了社交距离和安全，要么是为了逃避严格的校内防疫协议，例如口罩要求和访客禁令。
但当这些学生涌回纽约市时，他们和帮助搬家的父母发现租赁市场充满了竞争。
目前，成千上万在封锁期间离开的纽约员工正在劳动节之前返回。他们也在疯狂地寻租——让往往没有建立信用和稳定收入的学生面临着寻找住房的压力。
“在像纽约这样的城市，因为有这么多的建筑物......我原以为租一套带家具的公寓很容易，”51岁的弗兰格说，她住在希腊雅典，经过一个多月的搜索出租房源并收到多次拒绝后，最终以6,300美元的价格为她20岁的女儿、帕森设计学院（Parsons School of Design）大三学生佩姬和她18岁的儿子、纽约大学新生菲利普租下了穆雷山（Murray Hill）一套两卧。“我没想到事情会这么复杂。”
外国家庭面临的问题还包括难以找到当地担保人以及发现自己陷入了市中心住宅的竞租战。弗兰格的要求很简单：如果发生另一次封锁，让孩子们——持有美国学生签证——保持相对隔离，并有彼此的陪伴下。
尽管如此，需求过大仍然是最大的障碍。
当前的租赁热潮不仅仅源于城市学子；当地人也在寻找优惠。根据最新的StreetEasy数据，7月份曼哈顿的租金中位数上涨至3,000美元——高于第一季度的2,700美元，但仍低于大流行前的3,500美元中位数。
“由于越来越多的人在家工作，他们想要升级——他们的出价超过了大学生，”28岁的现代空间代理和圣约翰大学本科生卡莱萨里迪斯说，她正在帮助两名同学租下校外住宅。
房产公司Brown Harris Stevens的副经纪人阿库斯(Joshua Arcus)补充说，“缺乏房源，因为房东并没有准备那么快地交出公寓，现在有点手忙脚乱”，他最近以2,900美元为一名佩斯大学本科生租下了金融区一套统仓。
“每一间公寓都有五个很棒的应用程序。”
斯坦奇是一名20岁的大三学生，在视觉艺术学院（SVA）学习平面设计——在她的家乡南非度过大流行后，本月回到纽约——在她回来时看到了这种热潮。住在校外一直是目标，但在大流行期间，成了必须的。
“我宁愿拥有自己的超级干净的公寓，也不愿[住在宿舍]，”她说。“我不知道其他人要去哪里，他们戴不戴口罩。”SVA要求在宿舍的公共区域戴口罩，还启动了一个多阶段的方法来恢复宿舍的客人访问，包括从9月22日开始举办校内宿舍聚会，但人人需戴口罩。
对于20岁的纽约大学（NYU）大三学生谭迪拉来说，他与室友以3,245美元的价格租下了基普湾（Kips Bay）的两卧，花了五个星期的时间。
“这绝对不开玩笑，”他说。
最初，他们的目标是每月3,000美元的两卧，但很快意识到他们需要提高价格才能住到能步行到华盛顿广场的地方。一个是翠贝卡地区（Tribeca），公寓要价4,100美元，简直太贵了。另一个是切尔西（Chelsea），每月要价3,400美元，并有第三间房——两人“拼命争先恐后”抢租，很快就成功了。
谭迪拉期待大学同学来访——这是学生宿舍禁止的事情——同时不住宿舍还能保持低感染风险。
“这对我自己和纽约大学的学生来说限制更少，最终也更安全，”他说。
