1. 房屋买卖，我是要请房产经纪还是房产律师？
在房屋买卖中，您是要请房产经纪还是房产律师，还是两个都要请，主要是要看当地的法律规定。有些州规定只有房产经纪来做房屋买卖事宜，有些州规定只有房产律师来做房屋买卖事宜，而有些州又是规定房产经纪和房产律师共同来完成房屋买卖事宜。
2. 房产经纪的执照的效力是在限制在州的范围内还是整个联邦有效？
美国房地产法律是州法，不属于联邦法。所以房产经纪执照也只在所在州有效，而不是全国有效。所以当您选择房产经纪的时候，须确认您的房产经纪有您买房所在州的执照。你随时能向某经纪人问其执照资格证明，以避免任何诈欺的问题。
3. 美国房屋买卖普遍采取房产经纪的模式，这种模式的好处是什么？如果越过房产经纪直接进行私下房产买卖，对于当事人是否可行？
在美国房产买卖中，采用房产经纪的模式很普遍。它是有专门法律规定的买卖房屋的合法形式，同时对于房产经纪的行为规范和责任也有明确的规定。采用这样模式的好处是房产经纪可以用其专业服务说明房屋买卖的进行，节约买卖双方的时间，提高房地产行业的工作效率。房产经纪一般上对于自己的工作都是尽职尽责的。对于一些坑蒙拐骗的非法的行为，房产经纪基本上都很谨慎。
因为在美国这个法制健全的国家，为了眼前利益而一失足而把自己的饭碗打破，落得吊销执照或刑事犯罪的下场，实在是不划算。当然，买卖双方也可以不通过房产经纪自己私下交易，但是前提是您自身有很专业的房产知识，或对方是可以信赖的朋友或熟人。否则，您很有可能会增加房屋交易存在风险，比如房屋产权有瑕疵丶质量有问题丶卖方欺诈等等。
