美国房产和中国房产其实还是有很大的不同，中国的房产基本上都是公寓式居民楼，而美国房产多以独立屋为主。这些特点就决定了在美国购置房产的时候，需要注意的事项和国内很大的不同。
美国房产在布局设计上的不同会给买家带来不一样的直观感受，直接影响买家的购买欲望。对于买家来说，在看房的时候，一些细节问题也是非常值得仔细揣摩的。
二、美国房产的哪些布局会让买家觉得不舒服
人们对房屋布局的理解是不同的，以下内容仅供参考。
1、屋内楼梯正对大门
这种布局在中国人眼中意味着风水不太好，但是这也不是绝对的。可接受的楼梯是那些靠边的楼梯，如遇到有曲线的楼梯将更好。
2、入口就是走廊
入口对于任何一个买家都是非常重要的，因为入口往往会让买家形成第一印象。买家进入一个房屋，可能在短短的几秒内就会下决定。这可能不是一个明智的决定！但买家进入屋门时，马上会觉得好或者不好。通常而言，那些细长、狭窄的走廊让人十分不爽。特别是如果从入口处看，一旦走廊占据整个视图的话，传达不出家的温暖和舒适的感觉，布局上显得不太理想。
3、主人卧室位于客厅/餐厅附近
家庭成员或客人聚集的房间直接导向卧室门，这是极不可接受的。除了噪声因素外，这种设计还影响了隐私。
4、客人洗手间位置
其实比进入一间屋子就遇见长走廊更糟的事还远不止这些，如果在尽头看到卫生间的全景，那会令人感到不舒服。
5、卫星客厅
这种类型的布局一般把客厅放在入口的一侧，往往会让人忽略到他的存在。现在的家庭，客厅的作用正在变得越来越重要，不仅是作为招待客人的地方，同时也承担其孩子玩耍的重要职能，如果客厅太小的话，往往会影响房屋受欢迎的程度。
现在人们对房屋的定义已经远远不是居住功能了，在人们的生活中起到越来与重要的作用-角色和定位。所以在选择房产的时候，房产的任何布局都起到非常重要的作用，尤其在美国买房的时候，特别需要注意这些问题。
