美国买房:离这间超市愈近房子售价愈高_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

美国买房:离这间超市愈近房子售价愈高

2019-08-27 10:24 美国房地产资讯　-　

住家越邻近受人喜爱的超商乔氏超市，价值就越高。(Getty Images)

北美地产商的口头禅“地段、地段、地段”该改为“乔氏超市(Trader Joe's)、乔氏超市、乔氏超市”，因为最新调查发现，你家愈邻近这家受人喜爱的超商，价值就愈高。

乔氏超市附近的住家，平均投资回报率达51％，远高于第二名的“全食”(Whole Foods)超市(41%)和第三名的Aldi超市(34%)。

这是房地产资讯公司ATTOM Data针对1859个邮递区号范围内，接近这三家超市的房地产，从2014年到2019年平均房屋净值、卖房收益以及转手率比较，得到的结论。

“乔氏超市”附近的屋主也拥有更多房屋净值，平均为房价的37％(24万7445美元），高于其他两家超市附近的居民。“全食”附近的居民拥有31%的房屋净值，平均为18万7035美元；Aldi附近的屋主则平均拥有20％的房屋净值，金额为5万3650美元。

不过，论及炒房的投资回报率的话，也就是说，不是买来当自宅，而是转手卖出图利的房子，Aldi附近房子的回报率是61%，几乎是全食附近房子35%的两倍,，也比乔氏超市附近的房子31％多了一倍。

这五年房价上涨最凶的，也是Aldi超市邻近的房子，涨了42%，比乔氏超市附近涨33％高了将近10个百分点。全食超市附近房子涨31％。

房市分析师马邵尔(James Marshall)说，你住哪一区和你的房子本身都会影响你的投资回报，所以购屋者应知道哪个地段买下自宅或投资住宅，比较有“钱”途。

他指出：“我们的研究显示，在都会区，便利搭乘公共运输对不动产价值更有利，不过，靠近餐厅、咖啡店、杂货店，不论在都会区或郊区，也有同样保值、升值的好处。”

声明：文章大多转自网络，旨在更广泛的传播。本文仅代表作者个人观点，与美国新闻网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如有稿件内容、版权等问题请联系删除。联系邮箱：uscntv@outlook.com。

上一篇：加州华埠房东要卖屋,多名住户被逐不知所措
下一篇：经济学家:湾区房价不断创新高，但部分地区仍被低估

美国买房:离这间超市愈近房子售价愈高

热点新闻

重要通知

服务之窗

美国买房:离这间超市愈近 房子售价愈高

热点新闻

重要通知

服务之窗

美国买房:离这间超市愈近房子售价愈高