美国15个房价最高大城市买房年薪要多少_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

Clarity Financial分析师Jesse Colombo撰文分析称，最新的数据显示美国房地产价值在2012年之后再度上涨了近50%，其中在房价最高的前五大都会区（其中4个位于加州）买房，年薪需要超过11万美元。

根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，2017年第三季度，美国房屋供应量继续滞后，推动房价进一步上涨。截至9月底，现有住房有190万套，比去年同期减少了6.4%。

该组织报告说，尽管全国中位数家庭收入上升到71,775美元，但抵押贷款利率和房价上涨将影响美国人买房的能力，特别是在最昂贵的住房市场。

NAR首席经济学家Lawrence Yun说：“虽然上个季度（房屋）价格上涨有所缓和，但在全国几个地区，房价仍然远超收入水平，特别是在南方和西部几个大的房产市场，新房建筑跟不上就业增长。”

“商业内幕”使用NAR关于住房负担能力的统计，收集了美国大都市地区的数据，排出在支付20%首付后，每月支付贷款数额最高地区所需的最低收入。NAR对所有地区的抵押贷款利率采用3.9%，每月贷款和利息支出限于收入的25%。

值得注意的是，房价最高的前五大都会区，买房所需的年薪超过了11万美元。对于整个美国来说，平均收入为46,435美元，中位房价为25.4万美元。

以下是全美房价最贵的15个都会区，以及若在这些地区买房，你需要赚多少钱，以及该地区房屋中位数是多少。（货币是美元）

1、加州圣荷西 – 桑尼维尔 – 圣克拉拉（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California）

　　人口：1,976,836

　　房价中位数：1,165,000美元

　　买房所需最低年薪：212,981美元

2、加州旧金山 – 奥克兰 – 海沃德（San Francisco-Oakland-Hayward, California）

　　人口：4,656,132

　　房价中位数：900,000美元

　　买房所需最低年薪：164,534美元

3、加州阿纳海姆 – 圣安娜 – 欧文（Anaheim-Santa Ana-Irvine, California）

　　人口：3,169,776

　　房价中位数：790,000美元

　　买房所需最低年薪：144,425美元

4、夏威夷檀香山市区（Urban Honolulu, Hawaii）

　　人口：998,714

　　房价中位数：760,200美元

　　买房所需最低年薪：138,977美元

5、加州圣地亚哥 – 卡尔斯巴德（San Diego-Carlsbad, California）

　　人口：3,299,521

　　房价中位数：607,000美元

　　买房所需最低年薪：110,969美元

6、科罗拉多州的博尔德（Boulder, Colorado）

　　人口：319,372

　　房价中位数：563,500美元

　　买房所需最低年薪：103,017美元

7、加州洛杉矶 – 长滩-格伦代尔（Los Angeles-Long Beach-Glendale, California）

　　人口：10,170,292

　　房价中位数：595,000美元

　　买房所需最低年薪：108,794美元

8、华盛顿州西雅图 – 塔科马-贝尔维尤（Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington）

　　人口：3,733,580

　　房价中位数：478,500美元

　　买房所需最低年薪：87,477美元

9、波士顿 – 剑桥 – 牛顿，马萨诸塞州/新罕布什尔州（Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts/New Hampshire）

　　人口：4,774,321

　　房价中位数：464,100美元

　　买房所需最低年薪：84,845美元

10、佛州那不勒斯—伊莫卡利—马可岛（Naples-Immokalee-Marco Island, Florida）

　　人口：357,305

　　房价中位数：429,900美元

　　买房所需最低年薪：78,593美元

11、华盛顿 – 阿灵顿 – 亚历山大，华盛顿特区/弗吉尼亚州/马里兰州（Washington-Arlington-Alexandria, Washington, DC/Virginia/Maryland）

　　人口：6,097,684

　　房价中位数：408,500美元

　　买房所需最低年薪：74,680美元

12、科罗拉多州丹佛 – 奥罗拉 – 莱克伍德（Denver-Aurora-Lakewood, Colorado）

　　人口：2,814,330

　　房价中位数：418,100美元

　　买房所需最低年薪：76,435美元

13、纽约 – 纽瓦克 – 泽西城，纽约/新泽西州/宾夕法尼亚州（New York-Newark-Jersey City, New York/New Jersey/Pennsylvania）

　　人口：20182305

　　房价中位数：419,100美元

　　买房所需最低年薪：76,618美元

14、康涅狄格州布里奇波特-斯坦福-诺瓦克（Bridgeport-Stamford-Norwalk，Connecticut）

　　人口：948,053

　　房价中位数：419,300美元

　　买房所需最低年薪：76,655美元

15、波特兰 – 温哥华 – 希尔斯伯勒，俄勒冈州/华盛顿（Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon/Washington）

　　人口：2,389,228

　　房价中位数：389,400美元

　　买房所需最低年薪：71,189美元

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