据西雅图时报报道，自金融危机以来，曼哈顿首次从外国投资美国商业房地产的榜首位置下滑，西雅图跃居第一。
根据商业房地产数据公司 Real Capital Analytics 的数据，过去四个季度，来自其他国家的投资者在西雅图的商业房地产上投资了约 25 亿美元。超过了曼哈顿大约 20 亿美元的投资额。
该公司高级副总裁吉姆·科斯特洛表示，2009年曼哈顿短暂地失去了其作为外国投资者在美国首选之地的头衔，被华盛顿DC取代，当时房地产交易量在全球范围内崩溃。过去12个月的情况比较复杂，办公、酒店、零售和公寓物业的购买量大幅下降，而老年公寓和工业房地产的支出却在上升。
另外，《华尔街日报》报导，目前曼哈顿每10套出租公寓中就有1套以上空置，这使得折扣租金和其它租户交易的前景，至少会持续到今年夏天。
根据评估公司Miller Samuel和经纪公司Douglas Elliman的报告，曼哈顿的公寓空置率在4月份上升到11.6%，高于一年前的2.42%。租金中位数在月度和年度上都有所下降。
Real Capital Analytics 高级副总裁 Jim Costello 表示：“西雅图比曼哈顿更强大的是其中一些安全资产......即与科技租户相关的办公资产。”
西雅图以25亿美元的外国投资攀升至第一，比前12个月期间下降了11%。这个西北城市是科技巨头亚马逊公司和微软公司的所在地，它继续吸引着来自加拿大的资金，而加拿大是美国房地产最大的外国资金来源。
First Light 西雅图晨曦
“西雅图晨曦”坐落于市中心第三街和弗吉尼亚街交汇处，总高48层，由住宅公寓、办公楼和沿街商铺组成。优雅的设计形式，顶部三层的配套设施，漂浮于46层边缘的天际泳池、玻璃艺术家亲手打造的玻璃幕墙，这些都是整个项目的独特标识。
玻璃艺术家约翰·霍根（John Hogan）的玻璃艺术品将为该项目添上点睛之笔。约翰·霍根曾在西雅图学习生活多年，与现已享誉全球的知名建筑师郑景明(James KM Cheng) 通力合作，将“西雅图晨曦”打造成一件城市建筑中的艺术品。
从7*24小时的礼宾部到位于46层的业主沙龙，从豪华的自行车俱乐部休息室到同样位于46层的3200平方英尺的健身中心，从7楼的苹果园到48楼的秘密花园，“西雅图晨曦”将提供豪华住宅的所有服务。我们给业主同样提供了共享豪华汽车和共享自行车的服务，并且配有专人打理。
全套房设计，从明亮开放的独立开间到宽敞温馨的三卧顶层公寓，配有全球领先的B&B Italia橱柜和Miele厨具、科勒卫浴。完善的生活设施进一步将“西雅图晨曦”打造成完美的家，无论是长居西雅图的业主，还是首次来到这座城市的人都会感受到西雅图市中心充沛的活力。
无论是投资还是自住，西雅图晨曦First Light以其独特的艺术性和地标性，脱颖而出，永远熠熠生辉。
