根据美国著名房地产信息平台Zillow的报告，进入2021年以来，美国不仅房价飞涨，房地产市火爆依旧，而且一房难求。
2021年2月，迎来了自2008年次贷危机以来最快的房价增长，平均房价升至272466美元，年涨幅达到了自2006年以来最高的9.9%。
2021年1月份的平均签约时间（从上市到签订合同）仅为18天，比2020年同期的46天快了一倍以上！
徘徊在历史低位记录的库存和房贷利率令Zillow预计，今年的市场将继续强劲，总体房屋销量有望达到700万套，比2020年增加25%！
该调查中，受访者还预测了（主要）在房价增长方面表现优于全美平均水平的都会区，佐治亚州的亚特兰大，德州的奥斯汀、达拉斯均凭借超高的预测绩优表现，上榜2021年美国最热门的房地产市场之一！
调研指出，纵观去年，亚特兰大、奥斯汀、达拉斯以及休斯顿的房地产市场上的购房需求稳定，受疫情的影响很小，且始终持续着高需求、低库存的情况。
截至2021年1月，房地产经纪人平台Realtor.com的数据显示，以上城市的新上市房源同比大幅减少超过了26%，可售房源的库存也出现了历史性的骤减，降幅高达50%以上。
此外，根据美国房地产协会官方的最新榜单，德州的达拉斯地区、佐治亚州的亚特兰大都会区，成为了2021-2022后疫情时代美国前10大房产投资金地前两名！计在未来3~5年内将表现出色！
房租的增长水平也从侧面反映了一个房地产市场的需求程度，一些生活成本和租金高昂的沿海大城市租金较上一年大幅下降，如旧金山下降比例达到了9.2%；而购房成本适中、房屋可负担性较好的城市，租金则继续上。
在全美20个大都会区的购房成本排名统计中，休斯顿、达拉斯、亚特兰大均为购房成本较低的美国都会区：
所以，健康稳定的房地产市场自然容易获得投资客们的积极入市，未来潜力更不言而喻！
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