一家合资企业以创纪录的价格收购了俄勒冈州波特兰市中心的一栋历史悠久的办公楼，这表明投资者对科技基础设施地产的兴趣日益浓厚。这座办公楼也是美国主要的互联网管道之一。
投资公司Harrison Street和1547 Critical Systems Realty以3.26亿美元的价格从Pittock区块的长期所有者Alco Investment手中收购了该区块。
这是自2015年以来俄勒冈州最大的单笔资产出售交易，当时位于康涅狄格州哈特福德的房地产投资信托基金TPF Equity REIT以3.166亿美元收购了波特兰U.S. Bancorp Tower & Plaza 85%的股权，这幢摩天大楼的预计总价值为3.725亿美元。根据CoStar自1980年以来的记录，就全部销售而言，匹托克区块的交易似乎是俄勒冈州有史以来最大的交易。
仲量联行资本市场团队董事总经理巴斯•埃利斯(Buzz Ellis)在该公司的声明中表示:“市场的数据中心部门在疫情期间表现非常好，如果不及(冠状病毒大流行前)的水平, 我们预计，投资者对数据中心等另类投资资产类别的兴趣仍将保持强劲，这将继续推动，创造新的价格记录。”
匹托克地块的价格反映了该房产丰富的历史、奢华的建筑风格，以及作为美国互联网基础设施重要组成部分的战略价值。据仲量联行(JLL)称，它是太平洋西北地区两家主要互联网交易所之一，也是全美仅有的10家此类交易所之一。
它位于美国两个最大的技术中心——西雅图和旧金山之间，非常适合为精英云计算和电子商务公司提供数据托管。
在关于该交易的声明中，1547关键系统公司(1547 Critical Systems)将匹托克街区描述为“美国连接最紧密的建筑之一”。其位于北美大陆边缘的容量和位置，使其可以直接连接7条海底通信电缆，甚至可以连接到亚洲、南美、欧洲、中东和非洲遥远的地方。
但1986年的情况并非如此，当时这处位于华盛顿西南街921号的房产被Alco作为不良资产买下。
这栋建筑始建于1914年，以《俄勒冈人报》的所有者、出版大亨亨利·l·皮托克(Henry L. Pittock)的名字命名。有四个房间的小屋一直占据着工地，直到施工开始。
它的新古典主义设计和兵马俑细节掩盖了它的功利起源:地上几层被用作办公空间，但这处房产是由西北电力公司开发的，同时用作电力和蒸汽发电厂。根据1987年美国国家历史名胜名录(National Register of Historic Places)的提名表，该工厂位于三层地下，为波特兰西区供电，一直运营到20世纪60年代。
在该大楼被Alco收购后不久，数家长途电话公司表示有兴趣租用该大楼的空间，因为它靠近附近的一个区域性交换中心。上世纪90年代末，互联网服务提供商步其后尘，这座大楼也因此成为了一个主要的数据中心。
作为互联网交易所的功能，在非常动荡的时期为大楼提供了稳定的现金流来源。
位于芝加哥的哈里森街(Harrison Street)和位于新泽西州马塔万(Matawan)的1547 Critical Systems Realty表示，皮特托克街区的价值只会随着时间的推移而增加。
1547首席执行官j•托德•雷蒙德表示:“我们相信，随着数据中心需求在该地区继续呈指数级增长，Pittock将面临重大机遇。”“我们的计划是利用Pittock团队建立的强大基础，立即扩大数据中心和协同定位能力，同时进一步投资建筑的安全性。”
