南加州房价在疫情下出现逆势暴涨，购屋者竞争激烈，一套房屋上市后收到众多高于卖价的出价单成常态，一位华裔购房者表示，现在出价不高出卖价的15%都竞争不过其他买家。
居住在圣盖博谷地区的一位华裔表示，最近趁着房贷利率低，打算在圣盖博市、亚凯迪亚市或者帕萨迪纳市买房，问了几套价位在90万至100万美元的房子，得知每套都有20几个出价单，而且购买价格都提高了15%至20%，基本上不提高价格，就别想买了。
这位华裔表示，最夸张的一次是，在自己已经提高购房价格的情况下，比自己出价更高的竟然还有几十个买家，足以可见房市的激烈。
全美房地产商业学院（Real Estate Business Institute）讲师吴程远表示，目前房屋只要上市价格合理，通常能收到多个出价单甚至高于卖价出售的热络现象，尤其当利息走低，买比租划算时，有足够头款的买主在这个时机出手，更无罣礙，这也是原本预期走跌的房市逆势火红的原因之一。
吴程远表示，虽然疫情让失业率攀升，对于以自住为前提的购屋者并没有影响，银行在贷款审核上虽然趋严，但持续有稳定收入的工作者，在申请贷款时更占优势。
不过吴程远也提醒投资人，目前包括延长AB-1436法案以及SB-1410两项禁止房东驱逐房客的法案仍在协商当中，某些政府担保的贷款，对于驱赶房客的限制亦十分复杂，建议想透过房产投资增加租金收入的投资人，应将其纳入风险考量。
吴程远表示，受经济发展趋缓影响，今年年底前政府对于租屋政策的调控、房贷宽限的条件，甚至房地产税的调整，都对房市产生巨大的影响。他认为目前是入场的好时机，但也建议希望在近期购房的人，应先扎实的自我审视财务状况，尽管贷款及估价能顺利通过，计算房屋维护的必要成本，以面临未来市场可能的盘整期。在市场机会来临时，懂得避险比闭眼冒险更重要。
根据DQ新闻，南加州六县7月各类型房屋销售额较6月上涨了27.7%，较去年7月，销售额增长了2.5%。根据洛杉矶时报，洛杉矶县7月房屋销量较6月上涨34.6%，但较去年同期下降了2.3%，房价中位数较去年上涨5.5%至67万美元。目前加州失业率达到15%，但买房需求反而在逐渐上涨。
