近期的《华尔街时报》报导说，旧金山5月的住房空置率，从3个月“居家防疫”之际的3.9%，上涨到当月的6.2%，显示更多旧金山租客不再续租房间，或许离开了该市。同时这一迹象或许意味着，旧金山租房市场，正由房东市场，反转为房客市场。
《旧金山纪事报》的报导称，在旧金山租房市场上，一卧室公寓的月租，比1年前已经降低了9.2%;这对于房客来说，是迟来的好消息，在过去10年间，旧金山由于吸引了许多高薪的高科技职工，导致高房价、高租金，已令普通人难以承担。
尤其最近几年，旧金山成为全美国租金最贵的地区，每平方英尺的租金市场价格，超过了纽约、巴黎和伦敦。同时，旧金山的无家可归率高达0.8%，在美国所有城市中排名第3，尽管房价并非催生无家可归者的唯一因素。
受新冠病毒(COVID-19)疫情影响，部分落地旧金山的高科技公司，比如：Yelp、Stitch Fix和Lyft等，在近几个月内均祭出员工在家工作的计划。近期的迹象显示，高科技公司巨头们，很可能将长期允许员工在家办公，导致许多旧金山居民、高科技雇员，并不一定非得住在公司总部所在地，增加了他们搬离旧金山的愿望。
近期的一次民调显示，有2/3的高科技员工表示，若能在家办公，他们将会考虑搬家。
这一改变，已经令旧金山市郊外的高档住宅区房价上涨，马林县(Marin)的房地产经纪人，明显感受到这一趋势。
