地垫质量好坏，影响地毯的寿命。通常我们建议地毯不一定很好，但是地垫一定要好。一般7磅的好一些。装地毯的时候，通常使用的是专业的工具，把地毯绷紧，然后挂在四周墙上的倒刺上，地毯的接缝也要好，好的接缝是看不出来缝隙的，看起来是完整的一块。因此地毯出现问题，就要看是上面泡的还是下面返上来的。如果是房子的防水出现问题，可以用防水涂料进行喷涂，然后上面再装地板或者地毯。
如果是房子的沉降出现问题，这个工程就比较大了。其表现就是，在地面上放一个球，它会滚。这样的房子就不建议购买。但是也是有办法进行解决。通常可以请地基修理公司进行地基修正。地基公司会挖地洞到地基的下面，用千斤顶把房子顶起来，有人在远处检测是否平衡，然后再加灌混凝土来固化。
7、怎样的户型才是最理想的
明亮是非常重要的一个标准，大厅要明亮，厨房要明亮，不是说开灯以后的明亮，而是在自然光线下，房屋的窗户要大。一楼与二楼的厕所，最好也要有窗；根据我们对成交记录的跟踪，通常一楼比较开阔的房子，这样的户型比较容易销售。这样的房子你将来想出手的时候也是比较容易的；二楼的过道给人的印像也是很关键的，上了二楼以后，光线也要好；客户普遍不愿购买那种上了二楼像钻山洞一样的房子，一直需要开灯，一是不利于节能，同时心情上也是比较容易受不好的影响，人们普遍还是有趋光性。
8、明亮采光好的房屋受欢迎
主人房的朝向尽量安排在南面。一般独立房不可避免都有两个车库，面积达到400多平尺，我们尽量避免主人房正好在车库的正上面。原因是，车库是非采暖面积，下面没有冷热空调，就是冬冷夏热，尤其是冬天，车库上面的房间会比开同样空调的地方低两到三度，很多客人都做过这种实验。
尤其暖气是打到上面去的，而冷源却来自脚下，而且车库的顶是没有做隔热保暖的，让人感觉非常的明显；另外，车库门的开关会有比较大的噪音，影响到主人房的休息；现在的建筑商，通常在车库上面放置次要房间，比如说卫生间和衣帽间，也有的时候放“赠送房间”,通常是个娱乐的房间，或是个斜屋顶什么的。按照现在设计，车库上面没有东西，就完全把车库移出去；因为好的地段，地价比较贵，通常和邻居之间的空地很小，所以车库只能放在正前面。
