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入手最佳时期？波士顿房价创十年来新低平均涨幅仅3%

2020-02-22 13:41 波士顿华人资讯网　-　

要点提示

波士顿市政府周四（20日）表示，包括公寓在内的波士顿住宅，销售价格在2019年创下10年来最低同比涨幅。

图源：connect boston

全市房价平均涨幅为3%，公寓价格与过去持平无变动。与之相反的是房屋销售，所有类别的房屋销售都呈现同比下降。

2019年共有7680个住房在波士顿出售，包括5391个公寓，其中

公寓销售额占总销售额的70%，较2018年下降了6%。

单户住宅下降了8% ;

两人家庭的住房下降了10%;

三口之家，则是6%。

图源：zillow

据波士顿市府数据，2019年市府批准的四分之一新房屋开发单位，低于市场价格且受地契限制，市府投资6500万元资助建造1046个新的收入限制单位，以及保护64个现有可负担性单位。

波士顿规画发展局批准另外1216个收入限制单位，加上2019年底前批准的6309个单位，当前波士顿市已完成、兴建或规画中的可负担住房单位共有1万1029个，市府目标是在2030年建成1万5820个单位，现在达成率已七成。

图源：marketwatch

市政府援引这些数据作为证据，证明此前在出租公寓和出售房屋方面，他们所做出的提高人们支付能力的行动已经开始取得成功。

从出售拉斐特(Lafayette)汽车修理厂，到提议对所有售价超过200万美元的私人房地产收取转让费，波士顿市长马丁·沃尔什(Martin Walsh)通过各种措施来提高收入。除此之外，沃尔什还计划在未来五年内投入5亿美元，以提高人们的购买力。

图源：1zoom.me

波士顿市府将于3月14日(周六)上午9时至下午1时，在Reggie Lewis Track and Athletic Center 举办2020年度波士顿住房展(City of Boston's 2020 Housing Expo)，参与者可以了解购房步骤、贷款、信用影响和拥房花费等。该活动免费对公众开放。

图源：boston网站截图

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