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美国房市降温信号！洛杉矶房屋增值幅度变小了

2019-12-24 12:38 洛杉矶华人资讯　-　

房市正在降温！根据一项新的房地产指标，洛杉矶郡的房屋增值比七年平均水平低了三分之二。

洛杉矶郡的房屋增值比七年平均水平低了三分之二。美联社资料图

据洛杉矶每日新闻报道，南加州房地产研究委员会(Real Estate Research Council of Southern California)计算出来的数据显示，10月份全郡房屋价值的年增长率为2.8%。

自1943年以来，总部位于加州保利波莫纳（Cal Poly Pomona）的这个组织每年两次追踪当地的房价走势，由志愿评估师对七个郡的308套独栋住宅进行重新评估。

根据这一计算结果，洛杉矶郡在该地区七个郡的房价表现中排名第五。这是自2012年10月以来的最小增幅。

该委员会最新的评估师指数显示，自2012年10月以来，全郡房屋增值幅度比2012年10月以来的平均8.4%低66%，而六个月前为6%，一年前则为8.1%。

该委员会对南加州七个郡的指数显示，10月份房屋增值率为2.8%，而自2012年10月以来的平均值为7.9%，6个月前为2.8%，一年前为7.2%。

橘子郡（Orange）为1.5%，河滨郡（Riverside）为3.7%，圣贝纳迪诺郡（San Bernardino）为3.5%，文图拉郡（Ventura）为2.9%，圣地亚哥郡（San Diego）为3.1%，圣塔巴巴拉郡（Santa Barbara）为0.7%。

根据CoreLogic/DQNews追踪所有交易的传统数学计算，10月份洛杉矶郡房屋销售总量为6,744套，较上年同期增长5.6%。全郡房屋售价中位数为62万元，较12个月上升4.2%。

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