南加州高性价比的小商城
乡村俱乐部广场（COUNTRY CLUB PLAZA）坐落于南加州洛杉矶的著名富裕城市科斯塔梅萨（COSTA MESA），地理位置优越，周边都是富裕的城市，人口稠密，周边家庭平均年收入超过12万美元，每年旅客人数众多，年旅游收入达13亿美元。本项目占地和可出租面积大，总价低，出租率100%。租户都是著名连锁超市、知名俱乐部会所等店家，租约长，租金每年递增，是投资小商城最好的选择。
项目概况
项目名称：乡村俱乐部广场（COUNTRY CLUB PLAZA）
地址：加利福尼亚州科斯塔梅萨市（COSTA MESA, CA 92626 -）
可出租面积：8,800 平方英尺
占地面积：30,928 平方英尺 / 0.71 英亩
建筑数量：2栋
建造日期：1990年
出租率：100%
年回报率：5.50%
年现金收入（NOI）：$401,746
售价：$7,360,000
投资亮点
理想的坐落地，科斯塔梅萨，是橙县的首府，沿海的高地富饶城市。
100%出租率。
25年来第一次上市交易。
两个出入口可以进出停车场。
7-11连锁超市是最大的租户。
每年游客4600万人次，当地旅游业收入13亿美元。
$121,816-一英里内家庭平均年收入。
长租约，租金低有涨价空间。
平面图
平面图及租户分布图
租册
周边商业图
城市简介
科斯塔梅萨 （英语：Costa Mesa, California）是美国加利福尼亚州奥兰治县的一个城市。于1953年建市，面积40.6平方公里，2009年总人口为110,420,华裔占8.2%。科斯塔梅萨于1889年开埠，原名Harper。1920年5月11日改名 （镇名是西班牙语，意思是”呈台地状的海岸”）。
现在科斯塔梅萨是一个区域性商贸中心。两个全国知名乃至世界着名的国际设施 South Coast Plaza 南海岸广场和Orange County Performing Arts Center 橙县表演艺术中心都位于该市。
科斯塔梅萨还拥有优秀的教育设施 - Orange Coast College 橙色海岸学院，Vanguard University 先锋大学，Whittier School of Law 惠蒂尔法律学院；Orange County Fair and Event Center 橙县博览会和活动中心，Pacific Amphitheatre 太平洋露天剧场，South Coast Repertory Theatre 南海岸话剧院有着世界一流的蕾妮&亨利塞杰斯特罗姆音乐厅。市内还有三个漂亮的高尔夫球场，208亩的park公园，以及15000平方英尺Volcom滑板公园。
