在美国卖房广告提到这个，售价高出17%以上_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

在美国卖房广告提到这个，售价高出17%以上

2019-12-13 11:42 世界日报　-　

根据房地产公司Zillow一项新分析，买卖房屋时，广告强调房屋有用餐空间，售价会大幅高于中价房屋。广告强调屋内饭厅是正规饭厅或只是开放空间的餐桌区，不如强调屋内有某种用餐区效果更显著，这对部分卖家和房地产经纪人来说可能很意外。

分析显示，卖屋广告强调房屋有用餐空间，售价会大幅提高。(取自推特)

根据Zillow数据，全国35个大都会区中，售屋广告提到有正规饭厅的话，中位数售价为32万5500元，比全国房屋中位数售价高出23%；若广告强调房屋有开放空间的用餐区，中位数售价则为30万9900元，也比全国中位数价钱高出17%以上。

当然，屋主若夸耀用餐空间，可能是因为确实好看，而且这种豪华往往延伸至房屋其他区域，导致价格有重大差异。

不过数据也显示，还是有些屋主会忽视这项有价值的资产；Zillow指出，仅有14%的房屋销售广告，也就是七间中不到一间的房屋广告会提到屋内有某种形式的用餐区。该研究主要作者、Zillow资深经济学家雪莉．杨恩(Cheryl Young)表示：“这些房屋广告提到饭厅的频繁度低于我的预期。”

高于平均的房价与饭厅的相关性依各地区而有所不同；若在俄亥俄州克利夫兰的房屋广告中提到饭厅，有正规饭厅房屋的售价为24万4900元，有开放用餐空间的房屋则为23万7000元，分别比16万9000元的中价房屋高出近45%和40%以上。

不过也有地方的情况不同，例如在华盛顿州西雅图、奥勒冈州波特兰和加州圣荷西的房屋广告提到有开放式用餐空间，售价会稍低于中位房价，这可能是因为这些地区偏好工匠风格的房屋，而后者通常没有开放式餐厅。

声明：文章大多转自网络，旨在更广泛的传播。本文仅代表作者个人观点，与美国新闻网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如有稿件内容、版权等问题请联系删除。联系邮箱：uscntv@outlook.com。

上一篇：2020财年美国移民签证配额增加16500张！
下一篇：波特兰，97229房市报告

在美国卖房广告提到这个，售价高出17%以上

热点新闻

重要通知

服务之窗