房产的类型与所有权

佛州房子基本分为三个房型：独栋别墅（single family house）、联排别墅（townhouse）和公寓（condo or apartment）。

独栋别墅的房主拥有土地产权和房子产权；公寓房主只拥有公寓内部的使用空间的产权；联排别墅就是需要两种情况来解释了： 

情况一：如果联排别墅的管理和经营形式是按照condo association 来定义（公寓物业管理），那么联排房主就不用有地，只拥有内部使用空间；

情况二：如果联排别墅的管理和经营形式是按照Homeowner association 来定义（房主物业委员会），那么联排房主是拥有地的，并且拥有建筑。