美国房市续热。（示意图／Pixabay）
美国房市交易量经过去年12月短暂的放缓后，今年1月又再度回温。根据全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）统计，今年1月已成交笔数较上个月增加0.6％，而截至1月底现有代售房屋只剩下104万间，较去年同期大减26％。
一月房市回温以来，月末销售按季节调整，折合年率为669万户，比去年1月增加了23.7％，达到2006年4月以来第二高的销售速度。NAR首席经济学者劳伦丝云（Lawrence Yun）表示，房市交易将继续在未来扮演表现推高经济的重要支柱，加上近期多支疫苗的扩大生产与改善，使得经济复苏前景可期，房市整体全年也看好。
截至今年1月底，现有待售房屋仅剩104万间，相较去年减少26％，若按照目前销售速度，现有房屋的供应量会在1.9个月会触底，是房地产经纪人自1982年追踪竖自己以来的最低点，在一年以前，现有房屋存量仍有3个月的供应量。
房地产经纪人网站首席经济学者海尔（Danielle Hale）表示，展望未来，由于大量且人数还在增加的买家族群到达了黄金购买年龄，我们预期需求会继续保持强劲，不过随着本月房价的上涨，本周上涨哦价格和抵押贷款利率的回升，有可能会抑制买家的热购买意愿。
