美国确诊人数直逼2400万，房地产竟然还在涨价！究竟该入手还是观望?_美国新闻网-美国华文媒体融合平台-旅美华人的精神家园

美国确诊人数直逼2400万，房地产竟然还在涨价！究竟该入手还是观望?

2021-01-17 13:50 　美国新闻网　-　

由于疫情的影响，美国的经济、卫生系统等都受到了前所未有的打击，目前全国确诊人数直逼2400万。

疫情之下，肉类、鱼类、奶制品、鸡蛋价格纷纷上涨，据美国农业部经济研究局的追踪，牛肉类的价格涨幅最大，2020年共涨了9.8%。其他美国产的食物涨幅在3%-4%不等。

除此以外，疫情期间一度跌至负数的油价也在不断回升，专家估计，油价会在2023年恢复到大流行前的水平。

以上这些东西涨价还是能够理解的，但你知道嘛？还有一样东西在疫情期间疯涨，那就是美国的房价！特别是旧金山湾区和西雅图等科技公司云集的地区。

据统计，2020年10月份旧金山湾区绝大部分县的房屋中位价都超过了100万美元，同比上涨15%。Contra Costa和Santa Clara的房屋涨价最快，中位数同比上涨了17.2%和16.5%。

经济学家Selma Hepp表示，只要疫情没有完全消失，这种涨价就会一直持续，并且后劲非常强。那么，为什么会造成这种情况呢？

首先是因为这两个地区都属于高科技公司，受到疫情影响相对较少。其次，人们看到了疫情中没有房子所带来的的各种问题，例如付不出租金而被房东要求搬离等，开始考虑为自己置办一套房产。另外，一些微型公司干脆舍弃了办公楼，转而把民宅布置成办公室。最后便是房东们希望能够卖出更高的价格来补偿疫情中的损失。

从目前的各种数据来看，在接下来的至少一年中，房价只会不停地涨！

看到这里相信不少人要说了，我们也想买房啊，可以首付那么贵，怎么买呀？

第一次贷款买房的人有一个常见误区，以为首付必须达到20%，事实并非如此！

买房首付低于20%也是可行的，甚至可以5%首付买房。National Association of Realtors的调查报告表示，2019年12月有76%的人的买房首付低于20%！

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