美国房产销售在去年年末陡降。（图／pixabay）
根据美国人口普查局（U.S. Census.）指出，2020年10月份至11月份的新房销售量下降11个百分点，10月录得的数字也有所减少。销售率下降至84万1000，较7月的97万9000还要下降13万8000；尽管如此，整理销售量与2019年同期相比仍多出21个百分点之多。
综合外电报导，2020年11月的新建房屋销售力道比预期销售量还要弱上许多，房产股票也深受影响。消息一出后，美国较大的建筑公司如莱纳（Lennar）、普尔特（Pulte）、霍顿（DR Horton）与托尔兄弟公司（Toll Brothers）等，股价均下跌逾2%。
美国人口普查局数据显示10月至11月的销售数字下降超出预期，来到11%，而10月根据合约签署但尚未结案的案件，销售率也从7月的高峰97万9000陡降至84万1000，不过相比去年同期仍上升了20.8％。
房屋市场在2020年末突然降温，很大机率是因为房价在下半年呈现破纪录的飞涨速度，新建中阶价位的房屋售价较2019年上涨2.2%，来到33万5300美元。根据美国房地产网站资深经济学者拉堤坞（George Ratiu）指出，售价20万美元以下入门等级的房屋，在整体房产销售上只占区区2%，这反映了当前美国环境景气的困境 — 经济放缓、失业率上升以及物价上涨的挑战，前述原因是尽管当前抵押贷款利率创纪录新低，仍难以吸引基层买家的综合原因。
